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CDMX-Edo Méx
Nuestra Cobertura
Póliza Zafiro
Con Fiador.
Ventajas
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Recuperación del inmueble
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Recuperación de rentas vencidas
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Recuperación de penas convencionales
Dirigida a operaciones de arrendamiento en donde el arrendatario sea un prospecto potencial y con un fiador con bien inmueble en la Ciudad de México o área conurbada.
En esta cobertura verificaremos que el inquilino y el fiador tengan tanto solvencia y estabilidad económica como buena honorabilidad para el arrendamiento. También verificamos que el inmueble otorgado como garantía se encuentre libre de gravamen.
Este servicio se enfoca en una protección jurídica total que les garantice la desocupación del inmueble de manera oportuna, el pago de rentas vencidas y la recuperación de penas convencionales pactadas en el contrato de arrendamiento.
Esta cobertura incluye
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Asesoría jurídica previa y hasta la conclusión del contrato de arrendamiento.
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Investigación judicial del inquilino y fiador.
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Investigación buró de crédito del inquilino y fiador.
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Investigación del Inmueble en garantía en el Registro Público de la Propiedad de la Ciudad de México o Estado de México.
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Investigación e informe pormenorizado de la capacidad económica y situación jurídica de su posible inquilino.
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Elaboración de contrato de arrendamiento profesional completamente apegado a derecho y a las exigencias del cliente.
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Elaboración del inventario escrito y fotográfico del inmueble arrendado con información proporcionada por el cliente
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Asistencia de abogado a la firma del contrato de arrendamiento.
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Elaboración de pagarés.
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Elaboración de convenios modificatorios relacionados con el contrato de arrendamiento
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Recuperación del inmueble, recuperación de rentas vencidas, servicios y penas convencionales de manera judicial o extra judicial.
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Seguimiento trimestral de cumplimiento
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Defensa por supuestos de la Ley Nacional de Extinción de Dominio.
RENTA
ZAFIRO
De $1,000.00 - $4,699.00
$ 4,300.00 + I.V.A.
De $4,700.00 - $9,699.00
$ 4,900.00 + I.V.A.
De $9,700.00 - $14,699.00
$ 6,000.00 + I.V.A.
De $14,700.00 - $19,699.00
$ 7,000.00 + I.V.A.
De $19,700.00 - $24,699.00
$ 8,000.00 + I.V.A.
De $24,700.00 - $29,699.00
$ 9,000.00 + I.V.A.
De $29,700.00 - $34,699.00
$ 10,100.00 + I.V.A.
De $34,700.00 - $39,699.00
$ 11,200.00 + I.V.A.
De $39,700.00 - $44,699.00
$ 12,300.00 + I.V.A.
De $44,700.00 - $49,699.00
$ 13,500.00 + I.V.A.
Mayores de $49,700.00
El 26% de un mes de renta + I.V.A.
Incluye búsqueda de hasta tres personas. En caso de arrendatarios y/o fiadores adicionales, cada investigación adicional tendrá un costo de $250.00 (doscientos cincuenta pesos 00/100 M.N.).
Incluye una búsqueda de folio real en el Registro Público de la Propiedad, cada investigación adicional tendrá un costo de $500.OO (Quinientos Pesos 00/100 MN.).
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