PÓLIZA ORO

Dirigida a arrendadores de inmuebles que deseen reducir considerablemente el riesgo de incumplimiento de su contrato, así como contar con un contrato profesional que los respalde frente a cualquier incumplimiento de su inquilino.

Incluye:

  1. Investigación e informe pormenorizado de la capacidad económica y situación jurídica de su posible inquilino y fiador.
  2. Investigación ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio de la Ciudad de México o ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México en la cual nos cercioramos que el Inmueble propiedad del fiador dado en garantía para el cumplimiento del contrato de arrendamiento se encuentra libre de gravámenes.
  3. Elaboración de contrato de arrendamiento profesional completamente apegado a derecho y a las exigencias del cliente.
  4. Elaboración del inventario escrito y fotográfico del inmueble arrendado (en esta póliza las fotografías adjuntadas al inventarios serán proporcionadas por el cliente).
  5. Asesoría jurídica previa en materia de arrendamiento aplicable al inmueble del cliente. 6. Asistencia de un licenciado en derecho el día de la firma del contrato de arrendamiento.

 

Ventajas

  • Con una investigación seria y real dela capacidad económica y situación jurídica de su inquilino y fiador disminuirá considerablemente el riego en su operación.
  • Con una investigación real y confiable de la situación jurídica del inmueble dado en garantía para el cumplimiento de su contrato, tendrá la seguridad de que lo pactado en el contrato será cumplido y, en caso contrario tendrá el instrumento necesario para recuperar rentas y servicios vencidos, daños estructurales al inmueble y penas convencionales pactadas.
  • Con un contrato de arrendamiento profesional, se encontrará blindado jurídicamente en caso de incumplimiento de su inquilino, evitándole cláusulas ilegales e incluso un contrato carente de validez jurídica.  Con un contrato de arrendamiento profesional ante el incumplimiento de su inquilino, tendrá el instrumento suficiente para hacer exigibles el pago de rentas y servicios vencidos, daños al inmueble, penas convencionales pactadas previamente en el contrato y desocupación del inmueble.
  • Con un inventario escrito y fotográfico formal, tendrá la garantía de que el inmueble se le devolverá en las mismas condiciones en que lo entregó o bien, en caso contrario, tendrá los elementos suficientes para calcular y hacer exigibles daños al inmueble.
  • Con la asistencia de un abogado a la firma de su contrato su operación cobrará formalidad frente a su inquilino.
  • Con una asesoría jurídica previa, usted conocerá la legislación y el procedimiento a seguir en caso de incumplimiento de su inquilino.

 

Costo

VALOR DE RENTA

COSTO DE LA PÓLIZA ORO

$1,000.00 A $ 10,000.00

$2,600.00
$10,001.00 A $ 20,000.00

$3,600.00

$20,001.00 A MÁS

$4,500.00

Estos precios no incluyen I.V.A

Nota: Esta póliza  incluye una investigación de inquilino, fiador e inmueble en garantía, cada investigación adicional tendrá un costo extra de $600.00 (Seiscientos Pesos 00/100 M.N)